Logga in

Ring oss på

020-25 26 26

Stäng
Vardagar 09:00 - 17:00
Ung kvinna i konferensrum som precis vunnit en budgivning

Bolån på dina villkor med en expert vid din sida

Har du hittat en bostad och vill ansöka om bolån? Då har du kommit rätt. Boendefinansiering är en stor sak med många viktiga beslut. Hos Ordna Bolån gör vi processen enklare och smidigare genom vår personliga rådgivning och digitala tjänst.

Spara tid och pengar: Vi förtydligar processen, är snabba i respons och får ofta bättre bolåneränta än du kunnat förhandla fram själv
Välj rätt bolån: Genom oss får du en och samma ingång till flera banker och vi matchar dig med den bank som passar dig bäst
Alltid kostnadsfritt: Vår tjänst är helt gratis för dig som kund och din ansökan är aldrig bindande
Personlig rådgivare: Du får en kunnig handläggare som hjälper dig genom allt från ansökan, tips & råd under vägen till utbetalt lån

Så enkelt ordnar vi ditt bolån

1

Fyll i ansökan online:

Det går snabbt, är enkelt och du identifierar dig tryggt med BankID.

2

Personlig kontakt och transparent process:

Logga in på Mina Sidor där du ser hela processen framför dig och du hela tiden vet vad nästa steg är. En handläggare kontaktar dig för att gå igenom dina behov och förutsättningar.

3

Vi matchar dig med rätt bank

Vi tar fram låneförslag – snabbt och smidigt, ofta redan samma dag. Via Mina sidor kan du enkelt välja att gå vidare med det erbjudande vi rekommenderar och ta nästa steg mot ditt nya hem.

4

Buda på din drömbostad:

Gå på bostadsvisningar och buda på bostäder. Du får rådgivning av din handläggare genom hela din bostadsaffär. Behöver du hjälp med att upprätta en bevakning av bostäder eller sälja en bostad kan vi koppla ihop dig med rätt mäklare hos vårt systerbolag Svensk Fastighetsförmedling.

5

Klart för inflytt:

Din personliga handläggare är med dig hela vägen tills banken betalat ut lånet till dig. Behöver du juridisk hjälp eller en anpassad försäkring för ditt lån så har vi bra erbjudanden genom våra samarbetspartners.

Elin Wuopio

Bolånerådgivare på Ordna Bolån

Elin-Wuopio-Bolaneradgivare-pa-Ordna-bolan

Elin Wuopio

Bolånerådgivare på Ordna Bolån

"Jag vet att ett bostadsköp kan kännas överväldigande, särskilt som förstagångsköpare, men mitt mål är att göra det enkelt, tryggt och smidigt."

Din trygghet är vårt fokus

Ordna Bolån är ett systerbolag till Svensk Fastighetsförmedling, vilket ger oss en unik förståelse för hela din boenderesa – från bolån till bostadsaffär när det är dags att byta bostad. Vi är en av Sveriges mest uppskattade aktörer inom bolån, av både kunder och mäklare, så du kan känna dig trygg genom hela processen.

Via Mina sidor kan du enkelt följa din ansökan och få vägledning genom varje steg. Du kan dessutom smidigt kommunicera med din handläggare och få hjälp när frågor uppstår.

Våra kunder uppskattar särskilt den personliga servicen:

Det jag uppskattade mest var den personliga och snabba kontakten samt all rådgivning jag fick under processen. Jag känner mig trygg i mitt val och i vad som väntar framöver. Genom hela processen har jag känt mig lugn och väl omhändertagen.

Kund

Ordna Bolån

Bolån – Få ingång till flera banker med en expert vid din sida

Ska du köpa ditt drömhem, utöka ditt nuvarande lån för renovering eller flytta ditt bolån för att sänka din ränta? Boendefinansiering är ett av livets största finansiella beslut, men det behöver inte vara komplicerat. Hos Ordna Bolån får du en personlig rådgivare och en intuitiv digital tjänst som kostnadsfritt hjälper dig att välja rätt bolån och vägleder dig från start till mål.

Varför välja Ordna för ditt bolån?

Spara tid och pengar: Vi säkerställer att rätt dokument skickas in från början så att processen blir smidigare. Du slipper onödig administration, långa väntetider hos banken och risken att ärendet fördröjs på grund av saknade uppgifter.
En ansökan: Genom oss får du en och samma ingång till flera banker. En trygg kontaktperson som hjälper dig genom både bolåneprocessen och bostadsaffären.
Oberoende expertis: Vi är inte bundna till en specifik bank. Vi står på din sida och tar fram lösningar utifrån dina möjligheter och begränsningar.
Helt kostnadsfritt: Vår tjänst betalas av bankerna, vilket innebär att den alltid är gratis och icke-bindande för dig.

Bolån - vanliga frågor & svar

Enligt bolånetaket kan du låna upp till 90 % av bostadens värde. De resterande 10 % finansierar du med en kontantinsats. Men hur mycket just du kan låna beror på din ekonomi.

När du skickar in en ansökan till oss tittar vi på hela din ekonomiska situation – vi räknar på vad du klarar av att betala i ränta och amortering, samt hur mycket du har kvar efter alla dina kostnader. Denna beräkning kallas KALP (kvar att leva på-kalkyl).

Hos oss får du ett exakt svar på hur stort bolån du kan få. Genom att ansöka om ett lånelöfte kan du också få en indikation på vad du kan låna, så att du är redo inför budgivningen. Våra lånelöften sträcker sig från 250,000 kr upp till 20,000,000 kr, beroende på dina förutsättningar.

 

Så bestäms din bolåneränta
Din bolåneränta sätts individuellt av bankerna och baseras på flera faktorer, inklusive:

  • Belåningsgrad – hur mycket du lånar i förhållande till bostadens värde.
  • Din ekonomiska situation, såsom inkomst och sparande.
  • Om bostaden berättigar till ett grönt bolån.
  • I vissa fall, om du exempelvis har pensionssparande hos banken.

Genom vår ansökningsprocess samlar vi all relevant information för att ge dig de bästa möjliga förutsättningarna för en konkurrenskraftig ränta. Våra samarbetande banker har historiskt erbjudit marknadsledande räntor.

Vår tjänst är helt kostnadsfri för dig som kund eftersom vi får betalt av bankerna. Vi fyller flera viktiga funktioner för dem, bland annat:

  • Vi förenklar ansökningsprocessen och lyfter över en stor del av kundkontakten till oss.
  • Vi tillför värdefull information och data som underlättar bankens arbete.
  • Vi minskar bankernas kostnader genom att hantera stora delar av bolåneprocessen åt dem.

Kort sagt, vi kopplar ihop bankerna med nya kunder och gör processen smidigare för både dig och banken. Därför betalar bankerna oss när vi matchar dem med en kund som väljer att gå vidare.

Vi erbjuder också tjänster för privatlån med liknande upplägg – alltid utan dolda avgifter.

Vill du veta mer om hur vi arbetar? Läs mer om Ordna här.

Hos oss kan du få ett preliminärt svar inom en timme, eller kanske ännu snabbare. Vi har utvecklat ett system för att påskynda processen, även om vissa delar ligger utanför vår kontroll.

Steg 1: Lånelöfte – startpunkten för ditt bostadsköp

En vanlig bostadsaffär kan gå snabbt om alla parter – köpare, säljare, mäklare och bank – samarbetar. När du ska börja buda på en bostad är det viktigt att ha ett lånelöfte klart. Hos oss kan du få ett erbjudande om lånelöfte inom 24 timmar, vilket gör att du snabbt kan delta i budgivningen.

Steg 2: Ansök om bolån

När du vunnit budgivningen är nästa steg att ansöka om bolån. Vi rekommenderar att du ansöker minst tre till fyra veckor innan du planerar att tillträda bostaden, för att säkerställa att allt är klart i god tid. Vi har kontakt med banker och kan ordna deras uppmärksamhet med kort varsel för att påskynda processen.

Omförhandla bolån – vad behövs?

Tidsåtgången för att omförhandla bolån kan variera. För att göra processen så snabb och smidig som möjligt är det viktigt att ha alla nödvändiga dokument redo. Detta kan inkludera lönespecifikationer, arbetsgivarintyg och amorteringsunderlag. Med rätt förberedelser kan du snabbt förbättra dina villkor och sänka dina kostnader.

Det handlar inte bara om den lägsta räntan

Att hitta rätt bolån handlar om mer än bara den lägsta listräntan. Det handlar om att förstå hela din boendeekonomi, effektiv ränta, amorteringskrav och hur olika bindningstider påverkar din ekonomi över tid.

Genom att använda vår bolånekalkyl kan du enkelt räkna ut hur mycket du kan låna och se din förväntade månadskostnad direkt på skärmen. Vi hjälper dig även med att förstå vad de svårare begreppen innebär som KALP (Kvar Att Leva På) och belåningsgrad, så att du känner dig trygg i ditt beslut.

Mervärde genom hela din boenderesa

Vi hjälper dig med mer än bara bolånet. Som din partner i boendelivet erbjuder vi tjänster som skapar värde även efter att lånet är utbetalt:

  • Trygghet genom våra partners: Genom vårt samarbete med If får du tillgång till förmånliga försäkringar, och via Familjens Jurist kan du få hjälp med juridiska avtal.
  • Samlad överblick med House:ID: Du får relevanta underlag som vi har om ditt bolån i appen House:ID.  Här kan du också själv samla all information om din bostad och din boendeekonomi, scanna kvitton från renoveringar och skapa smarta underhållsplaner för din bostad. Allt på ett och samma ställe, lättillgängligt i din telefon.
  • Aktiv Matchning: Tack vare vårt nära samarbete med Svensk Fastighetsförmedling kan du få hjälp att sälja din nuvarande bostad och hitta ditt nästa hem – ibland redan innan det når den öppna marknaden genom Aktiv Matchning.
Vi står på din sida – hela vägen hem
Gravid kvinna som flyttat in i ny bostad

Hur mycket kan jag låna?

Ta första steget mot ditt drömhem. Med vår bolånekalkyl får du snabbt en helhetsbild av din boendeekonomi och dina förutsättningar inför bostadsjakten.

Bolån för hela boenderesan

Vi vet att behovet av finansiering förändras genom livet. Ordna finns vid din sida oavsett var i resan du befinner dig.

 

      1. Lånelöfte inför bostadsjakten: Var redo när drömobjektet dyker upp. Vi hjälper dig med ett lånelöfte som gör dig till en stark köpare.
      2. Bolån vid köp av ny bostad: Från budgivning till tillträde – din handläggare finns med i varje steg och sköter kontakten med banken.
      3. Flytta eller utöka bolån: Vill du sänka dina räntekostnader eller belåna bostaden för att bygga ut? Vi har kunskap om bankernas erbjudanden och kan även hjälpa dig med värdering av din bostad.
      4. Bolån i olika situationer: Vi har expertis för dig som är egenföretagre eller har annan anställningsfrom och behöver hjälp att hitta en bank som ser din potential.

Tips och råd för bolån i olika situationer

Visa fler

Visa färre

Senaste nyheterna från Ordna Bolån

Fler frågor?

Hittar du inte den hjälp du letar efter på vår webbplats? Kontakta oss här.

    Kontakta oss:

    Ordna Bolån är mötesplatsen för banker och bolånekunder, där vi med enkelhet och personlig service hjälper kunder med bolån.

    Chatt

    Vardagar 09:00 - 17:00
    Vardagar 09:00 - 17:00
    Ordna AB, Org.nr. 556962-9404
    Rehnsgatan 11, 113 57 Stockholm